Property Manager H/F - 34

Le Cabinet SomeOne est un cabinet de recrutement spécialisé dans l'immobilier d'entreprise. Il accompagne investisseurs, foncières, promoteurs, cabinet de gestion ou de conseil et bailleurs sociaux dans leur recrutement.Le cabinet SomeOne recrute pour l'un de ses clients, acteur immobilier implanté en Occitanie, spécialisé dans la gestion et la valorisation d'actifs tertiaires, un(e) Property Manager basé(e) à Montpellier.

Vous aurez pour mission la gestion et la valorisation un portefeuille d'actifs tertiaires & retail composé de bureaux, commerces, centres commerciaux et galeries marchandes, locaux d'activité, parcs d'affaires.

Vous intervenez sur un portefeuille en monopropriété, représentant environ 150 sites.

Vos missions :

Gestion administrative et juridique :

- Rédiger, négocier, suivre et renouveler les baux commerciaux, conventions d'occupation, avenants et protocoles
- Assurer la conformité réglementaire (diagnostics, assurances, ERP, accessibilité, environnement, sécurité)
- Gérer les contentieux locatifs (impayés, litiges, sinistres)
- Représenter les mandants en Assemblées Générales et/ou instances décisionnelles
- Mettre en oeuvre un reporting régulier et transparent auprès des propriétaires et de la direction, garantissant une information fiable et actualisée

Gestion technique et maintenance du patrimoine :

- Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie des locataires
- Garantir le bon fonctionnement et la sécurité technique des immeubles : maintenance, propreté, espaces verts, équipements collectifs
- Participer aux Commissions de sécurité des centres commerciaux
- Superviser les prestataires et contrats de maintenance, contrôler la qualité, la conformité et la performance des interventions
- Planifier et suivre les travaux d'entretien, de rénovation et de mise en conformité
- Participer à la réception de nouveaux actifs
- Contribuer à la performance énergétique et à la valorisation environnementale du patrimoine

Gestion financière et performance économique :

- Élaborer, suivre et optimiser les budgets d'exploitation et d'investissement
- Superviser le quittancement, les appels de loyers et les régularisations de charges
- Piloter le recouvrement et analyser les écarts budgétaires Gestion commerciale et relation clients
- Être l'interlocuteur privilégié des propriétaires et des locataires, dans une logique de partenariat et de satisfaction durable
- Valoriser et promouvoir l'image et les valeurs du Groupe FDI sur le marché régional
- Contribuer au développement du portefeuille (fidélisation, captation de mandats)

Poste basé à Montpellier avec des déplacements sur un périmètre régional.